Diventare Mediatore Immobiliare a Roma · CCIAA Roma
Diventare Mediatore Immobiliare a Roma
La CCIAA di Roma è la commissione esami più attiva d'Italia per mediatori immobiliari: oltre 800 candidati per sessione, banca dati di 1.545 domande ufficiali, sessioni quadrimestrali. Questa guida copre requisiti, programma, costi e procedure per la provincia di Roma.
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CCIAA Roma in numeri
1.545 domande nella banca dati ufficiale, distribuite su 12 capitoli che vanno dal diritto civile (contratti, proprietà, locazione) al diritto tributario, dalla normativa antiriciclaggio al codice deontologico.
Esame scritto: 80 domande in 90 minuti. Soglia 60/80 (75%). Sessioni a gennaio, aprile, settembre e novembre tipicamente.
Tasso di superamento storico: circa 35% — Roma è tra le più selettive d'Italia (Milano è al 50%, Napoli al 45%).
Costo iscrizione: circa €100-150 (diritti segreteria CCIAA Roma + bollo virtuale + eventuale tassa esame).
Cosa serve per iscriversi all'esame Roma
Casellario giudiziale generale e selettivo (massimo 6 mesi prima dell'esame), richiedibile via SPID sul portale Giustizia.
Documentazione del corso obbligatorio di 80 ore presso ente accreditato dalla Regione Lazio (oppure laurea equipollente in materie economico-giuridiche).
Bollo virtuale di €16 + diritti segreteria CCIAA Roma circa €77,50.
Iscrizione tramite portale telematico rm.camcom.it con SPID/CIE/CNS.
Mercato immobiliare Roma
Roma è il secondo mercato immobiliare italiano per volume di transazioni dopo Milano. Provvigioni medie 3-5% sul prezzo di vendita per residenziali. Su un appartamento di €350.000 (prezzo medio Roma centro), un mediatore incassa €15.000-25.000 a transazione (split tipico 50/50 venditore/acquirente).
Reddito medio annuo di un agente immobiliare junior a Roma: €25.000-35.000 netti. Senior con portfolio: €60.000-120.000 netti.
Quartieri più dinamici 2026: Prati, Trieste-Salario, Eur, Trastevere, Pigneto, San Lorenzo.
Domande frequenti
L'esame mediatore CCIAA Roma si fa online o in presenza?
In presenza presso la sede CCIAA di Roma in via dell'Umiltà. La prova scritta è cartacea con sorveglianza diretta dei commissari.
Posso fare l'esame a Roma se vivo in un'altra provincia?
Sì, è ammesso. La CCIAA dove sostieni l'esame determina poi la provincia in cui ti iscrivi al Ruolo Mediatori. Se ti iscrivi al Ruolo CCIAA Roma puoi operare in tutta Italia, ma per cambio provincia formale serve voltura SCIA.
Quanto guadagna un agente immobiliare a Roma?
Junior (primi 2 anni): €20.000-35.000 netti/anno. Mid (3-5 anni con portfolio): €40.000-70.000. Senior/broker: €70.000-150.000+. Variabile in base a fatturato e split agency.
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